Turpina samazināties pieprasījums pēc dzīvokļiem mazstāvu koka ēkās Rīgā

Renāte Briede / LETA

Pieprasījums pēc dzīvokļiem mazstāvu koka ēkās Rīgā joprojām samazinājās, bet šo dzīvokļu cenu līmenim kopumā bija tendence nedaudz palielināties, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" Latvijas nekustamo īpašumu tirgus pārskatā.

Pieprasījums pēc dzīvokļiem koka ēkās būtiski nav mainījies kopš 2009.gada, kad tas, līdzīgi kā citos tirgus segmentos, būtiski saruka. Arī piedāvājums šajā tirgus segmentā ir salīdzinoši mazs, tādējādi aktivitāte ar dzīvokļiem koka ēkās vērtējama kā zema un tāda tā saglabāsies arī turpmāk, prognozē "Arco Real Estate".

Cenu pieaugums novērots Rīgas centra perifērijā, kā arī Maskavas priekšpilsētā, kur palielinājās cenu zemākā robeža, savukārt Pārdaugavā līdz 800 eiro par kvadrātmetru pieauga cenu augstākā robeža.

"Arco Real Estate" skaidroja, ka šāda pieauguma iemesls bija Rīgas apkaimēs esošu dzīvokļu cenu vispārējā palielināšanās.

Turpretī Sarkandaugavā, Bolderājā un Iļģuciemā dzīvokļiem koka apbūvē zemā pieprasījuma un ēku sliktā tehniskā stāvokļa dēļ cenas kopumā pazeminājās.

Saskaņā ar "Arco Real Estate" datiem, dārgākie dzīvokļi koka ēkās bija Rīgas centrā, kur zemākā cenu robeža ir 600 eiro par kvadrātmetru, bet augstākā - 900 eiro par kvadrātmetru. Savukārt lētākie dzīvokļi koka ēkās ir Maskavas priekšpilsētā, kur zemākā robeža ir 300 eiro par kvadrātmetru, bet augstākā - 450 eiro par kvadrātmetru.

Dārgākie dzīvokļi koka apbūvē pērn pārdoti pilnībā renovētā ēkā Rīgas centrā, Ģertrūdes ielā, kā arī Āgenskalnā, Ernestīnes ielā, kur darījumu cenu amplitūda bija no 1300 eiro līdz 1500 eiro par kvadrātmetru.